Le Boutiquier : 850 demandes d'investisseurs et de vendeurs en trois mois

Le Boutiquier achète, vend et gère des murs de boutique occupés à Paris : des locaux commerciaux déjà loués, dont le propriétaire touche un loyer. Son métier a deux clients qu'il faut trouver en même temps : des investisseurs qui veulent acheter, et des propriétaires qui veulent vendre. Nous avons construit une campagne pour chacun.

850

demandes depuis juillet 2026

5 022 €

de budget dépensé

5,91 €

par demande

≈ 300

demandes par mois

Pour les investisseurs : parler de rendement, pas de local

L'investisseur ne cherche pas un local, il cherche un placement. La vidéo part donc de ce qu'il voit tous les jours, la boulangerie en bas de chez lui, pour révéler que quelqu'un possède ces murs et touche le loyer chaque mois. Le texte compare ensuite ce que rapporte un appartement et ce que rapporte un local commercial loué. Résultat : 403 demandes d'investisseurs.

Pour les vendeurs : l'estimation en 48 heures

Le propriétaire qui veut vendre craint une chose : se tromper de prix. La publicité l'aborde de front, un local mal estimé peut coûter des dizaines de milliers d'euros, et propose une estimation rapide. 447 propriétaires ont demandé la leur.

Le détail qui a failli tout casser

Chaque demande arrive dans un tableur partagé au moment où elle est envoyée, grâce à l'intégration native de Meta. Un formulaire publié ne peut plus être modifié : on le duplique. Mais l'intégration au tableur ne suit jamais la copie. Pendant quelques jours, le tableur des acheteurs écoutait l'ancien formulaire pendant que la publicité tournait sur le nouveau. Depuis, chaque duplication est suivie d'une vérification du branchement.

Les mêmes vidéos alimentent aujourd'hui la chaîne YouTube du Boutiquier et son blog : un tournage, trois usages.